Descrizione
Questa splendida ed Esclusiva Villa verrà realizzata su un lotto di terreno di mq 2.500.
In una delle località più rinomate e richieste della sponda sud del Lago di Garda.
La proprietà, dotata di tutti i confort, ha una posizione unica, che permette di dominare l’intera baia, ed avere la privacy necessaria ed adeguata alla tipologia di villa.
Realizzata in stile moderno e raffinato, con un’illuminazione a led esterna che ne valorizza le caratteristiche e ne consente il godimento ed il relax anche nelle ore notturne dove, anche dalla piscina a sfioro, si può ammirare il lago.
La villa ha una superficie complessiva dislocata su due livelli e commerciale di mq. 500 circa.
Al piano rialzato troviamo l’abitazione principale composta da:
-Soggiorno con cucina a vista di importanti dimensioni;
-bagno con antibagno e studio di 20 mq
scala interna collega il piano terra dove troviamo :
-camera matrimoniale
-camera matrimoniale con cabina armadio ;
-camera padronale con cabina armadio e bagno privato con centro benessere ,
-palestra di 24 mq con portico di mq 28
tutto con serramenti scorrevoli di ampie dimensioni, terrazza a sbalzo di 102 mq, con una vista lago che merita le importanti dimensioni conferite alla terrazza stessa.
A donare ulteriore continuità di vista e leggerezza alla struttura sono i parapetti in cristallo temperato anche nel super attico.
Attraverso una comoda scala esterna si accede al superattico- solarium di 68 mq. La Terrazza panoramica . Da questa posizione si domina completamente il lago in totale privacy.
La scala esterna con gradinate illuminate si ha comunicazione fra i due piani
. piscina esterna con bordo a sfioro
Con comodità e senza rampe si accede ad una box auto di 51,30 mq con basculante sezionale in PVC coibentato con apertura elettrica, lavanderia di 5,45 mq, e centrale termica di 8 mq.
Tutta la villa è realizzata in classe A4 con produzione acqua calda sanitaria e di riscaldamento tramite pompe di calore in vasche d’accumulo, -pannelli fotovoltaici di ultima generazione . Dotata di tutte le caratteristiche necessarie a rendere la villa una dimora unica e di carattere.
La Villa è circondata da un grande giardino panoramico dove, la scelta delle essenze è studiata per valorizzare la dimora ed armonizzarla con il paesaggio, rendendola unica ed esclusiva.
La posizione inoltre garantisce il facile raggiungimento delle principali linee di comunicazione essendo a solo 11 km dal casello di Desenzano del Garda a 6Km dal centro di Desenzano con stazione ferroviaria , a 3 km da Padenghe sul Garda . 39 km dall’aeroporto di Verona e 81 km dall’aeroporto Orio al Serio Bergamo.