Villa Luxury vista lago Garda Barcuzzi

In vendita
Lonato (Barcuzzi)
Prezzo riservato
Villa
Categoria
500
m2
4
Camere
4
Bagni
1
Box
2
Posti auto
Descrizione
https://youtu.be/eky__m4Oef8 (il video tour della villa)

Questa splendida ed Esclusiva Villa verrà realizzata su un lotto di terreno di mq 2.500.
In una delle località più rinomate e richieste della sponda sud del Lago di Garda.
La proprietà, dotata di tutti i comfort, ha una posizione unica, che permette di dominare l’intera baia, ed avere la privacy necessaria ed adeguata alla tipologia di villa.
Realizzata in stile moderno e raffinato, con un’illuminazione a led esterna che ne valorizza le caratteristiche e ne consente il godimento ed il relax anche nelle ore notturne dove, anche dalla piscina a sfioro, si può ammirare il lago.
La villa ha una superficie complessiva dislocata su due livelli e commerciale di mq. 500 circa.
Al piano rialzato troviamo l’abitazione principale composta da:
-Soggiorno con cucina a vista di importanti dimensioni;
-bagno con antibagno e studio di 20 mq

scala interna collega il piano terra dove troviamo :
-camera matrimoniale
-camera matrimoniale con cabina armadio ;
-camera padronale con cabina armadio e bagno privato con centro benessere ,
-palestra di 24 mq con portico di mq 28

tutto con serramenti scorrevoli di ampie dimensioni, terrazza a sbalzo di 102 mq, con una vista lago che merita le importanti dimensioni conferite alla terrazza stessa.
A donare ulteriore continuità di vista e leggerezza alla struttura sono i parapetti in cristallo temperato anche nel super attico.

Attraverso una comoda scala esterna si accede al superattico- solarium di 68 mq. La Terrazza panoramica . Da questa posizione si domina completamente il lago in totale privacy.
La scala esterna con gradinate illuminate si ha comunicazione fra i due piani
. piscina esterna con bordo a sfioro

Con comodità e senza rampe si accede ad una box auto di 51,30 mq con basculante sezionale in PVC coibentato con apertura elettrica, lavanderia di 5,45 mq, e centrale termica di 8 mq.
Tutta la villa è realizzata in classe A4 con produzione acqua calda sanitaria e di riscaldamento tramite pompe di calore in vasche d’accumulo, -pannelli fotovoltaici di ultima generazione . Dotata di tutte le caratteristiche necessarie a rendere la villa una dimora unica e di carattere.
La Villa è circondata da un grande giardino panoramico dove, la scelta delle essenze è studiata per valorizzare la dimora ed armonizzarla con il paesaggio, rendendola unica ed esclusiva.

La posizione inoltre garantisce il facile raggiungimento delle principali linee di comunicazione essendo a solo 11 km dal casello di Desenzano del Garda a 6Km dal centro di Desenzano con stazione ferroviaria , a 3 km da Padenghe sul Garda . 39 km dall’aeroporto di Verona e 81 km dall’aeroporto Orio al Serio Bergamo.
Caratteristiche principali
Codice:
644
Città:
Lonato (Barcuzzi)
Categoria:
Villa
Locali:
8
Camere:
4
Bagni:
4
Mq:
500
Box:
1
Mq Box:
51
Posti auto:
2
Mq Giardino:
2500
Terrazzi:
2
mq Terrazzo:
170
Classe energetica:
A4
Stato Immobile:
In Costruzione
Grado:
Signorile
Posizione:
Collina
Panorama:
Vista Lago
Orientamento:
Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
A Vista
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Impianto:
Pavimento
Acqua Calda:
Autonoma a Pannelli
Infissi:
Metallo Triplo Vetro
Serramenti:
Ottimo
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Cassaforte
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Domotica
Impianto Fotovoltaico
Lavanderia
Pannelli Solari
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Piscina
Porta Blindata
Ripostiglio
Tapparelle Elettriche
Vasca Idromassaggio
Video Citofono
Zanzariere
Virtual tour
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